リースバック・任意売却事例集（2）
当社で扱ったリースバック・任意売却の相談事例集です。
債務の状況や不動産評価額、支払能力などにより、ご希望に添えない場合もございますが、ご自分と似たケースの事例をご参考ください。
リースバック相談事例２
相談：滞納して、競売通知が来てしまった！
家族の入院で医療費がかさみ、住宅ローンの支払いを滞納してしまった。
資金繰りがうまくいかず滞納を重ねていたら、「競売開始決定通知」という書類が届いてびっくり！！
競売にかけられるとどうなるの？ 何とかできないの？
担当：競売回避は、お急ぎください！
こちらの相談者様は、ご家族の治療を優先して滞納を続け、競売通知が届いてから慌てて相談にいらっしゃいました。
競売にかけられると自宅が売却されてしまうこと、今なら任意売却に切り替えて少しでも有利に売却を進められるけれど、競売通知が届いてからはあまり時間がないことなどをご説明したところ、当社にお任せいただけることになりました。
相談者様のご要望にできるだけ添えるように、改めて細かな打ち合わせをおこないましたところ、なるべく高く売却したいけれど、退院したばかりのご家族がまだしばらく自宅療養が必要なため、すぐに引っ越すことは難しいことがわかりました。
住宅ローンの残債が少なく、ご自宅を売却すれば完済しても手元に相当額の資金が残ること、収入は安定して高いこと、今後はご家族の医療費もそれほどかからないことなどから、当面はリースバックでしのいで数年後にご自宅を買い戻すという条件で購入者を探すことになりました。
これで落ち着いてご家族の治療に専念できる、と安心されていました。